1.Общие положение

          1. Государственное учреждение «Отдел жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции города Капшагая» /далее – отдел/ является государственным органом Республики Казахстан, осуществляющим в пределах, предусмотренных законодательством, реализацию государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, развития инфраструктуры и благоустройства города Капшагая и населенных пунктов Заречного и Шенгельдинского сельских округов.
            2. Отдел имеет ведомства: государственное коммунальное предприятие на праве хозяйственного ведения «Қапшағай СуҚұбыры» акимата города Капшагай, государственное коммунальное предприятие на праве хозяйственного ведения «Қапшағай Көркейту» акима города Капшагай, товарищество с ограниченной ответственностью «Қапшағай тұрғын үй».
3. Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией и Законами Республики Казахстан, актами Президента и Правительства Республики Казахстан, акимата и акима Алматинской области и города Капшагая,  иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
           4. Отдел является юридическим лицом в организационно-правовой форме государственного учреждения, имеет печать и штамп со своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца в соответствии с законодательством Республики Казахстан, счета в органах казначейства.
            5. Учредителем  государственного учреждения «Отдел жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции города Капшагая» является Акимат города Капшагая.
            6. Отдел вступает в гражданско-правовые отношения от собственного имени.
            7. Отдел имеет право выступать стороной гражданско-правовых отношении от имени государства, если оно уполномочено на это в соответствии с законодательством.
            8. Отдел по вопросам своей компетенции в установленном законодательством порядке принимает решения, оформляемые приказами руководителя государственного учреждения «Отдел жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции города Капшагая», предусмотренные законодательством Республики Казахстан.
            9. Структура и лимит штатной численности отдела утверждается в соответствии с действующим законодательством.
          10. Юридический адрес государственного учреждения «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Капшагая»: индекс 040800, Республика Казахстан, Алматинская область, город Капшагай, улица Жамбыла №13.
          11. Полное наименование государственного органа - государственное учреждение «Отдел жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции города Капшагая»
            12. Настоящее Положение является учредительным документом государственного учреждения «Отдел жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции города Капшагая».        
            13. Финансирование деятельности отдела осуществляется из местного бюджета.
             14. Отделу запрещается вступать в договорные отношения с субъектами предпринимательства на предмет выполнения обязанностей, являющихся функциями государственного учреждения «Отдел жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции города Капшагая».
              Если отделу законодательными актами предоставлено  право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, напрвляются в доход государственного бюджета.

2. Миссия, основные задачи, функции,
права и обязанности отдела

            15. Миссия:
1) развитие жилищно-коммунального хозяйства, инфраструктуры и благоустройства города Капшагай и региона;
2) развитие системы теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения;  
3) внедрение энергосберегающих технологий в целом по всей отрасли коммунальных услуг;
16.Задачи :
1) разрабатывать и представлять на утверждение в соответствующие местные представительные органы программы развития жилищно-коммунальной сферы;
2) реализация государственных программ развития жилищно-коммунального хозяйства и инфраструктуры города Капшагая и населенных пунктов Заречного и Шенгельдинского сельских округов;
3) разработка программ по реконструкции и восстановлению водопроводных объектов города Капшагая и населенных пунктов Заречного и Шенгельдинского сельских округов, участие в обеспечении населения качественной питьевой водой;
4) управлять районной (города областного значения) коммунальной собственностью в соответствии с законодательными актами, осуществлять меры по ее защите;
5) организует распределение жилья из государственного коммунального жилищного фонда;
6) организация технического обследования общего имущества объекта кондоминиума.
7) определение перечня, периодов и очередности проведения отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума.
8) согласование сметы расходов на проведение отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта.
9) обеспечивает организацию мероприятий на подведомственной им территории по сохранению и надлежащей эксплуатации жилищного фонда;
9) организует снос аварийного и ветхого жилья;
10) принимает меры по оказанию жилищной помощи за счет средств местных бюджетов;
11) решает вопросы благоустройства и внешнего оформления общественных мест;
12) организует строительство и эксплуатацию водопроводов, очистных сооружений, тепловых и электрических сетей и инженерной инфраструктуры района (города областного значения).
         17. Функции:

1. координация за деятельностью государственных коммунальных предприятий города и кооперативов собственников квартир, оказание им методической помощи;
2. проведение государственных  закупок, работ и услуг: проведение тендера на оказание услуг по вывозу и переработке ТБО, функционирование системы водоснабжения и водоотведения, восстановление  и техническое обслуживание уличного освещения,  обеспечение санитарии населенных пунктов,  содержание мест захоронения и захоронения безродных,  благоустройство и озеленение населенных пунктов,  эксплуатация тепловых сетей, реконструкция и ремонт  котлов и оборудования тепловых сетей;

3) постановка на учет и очередность граждан, нуждающихся в жилье из государственного  жилищного фонда;                        
4) оказание практической помощи ведомственным организациям;
5)  контроль за ходом выполнения мероприятии по проведению населенных пунктов в образцовое состояние, подготовке к зимнему периоду жилищно-коммунального, водопроводного хозяйства и объектов бюджетной сферы;
6) подготовка и внесение предложений на заседания акимата города по вопросам распределения ассигновании из бюджета по программам жилищно-коммунального хозяйства, по приведению населенных пунктов Шенгельдинского и Заречного сельских округов в образцовое состояние.
7) реализация государственной политики в области жилищно-коммунального хозяйства;
8) соблюдением порядка использования, содержания, эксплуатации и ремонта общего имущества собственников помещений (квартир) в объекте кондоминиума и территорий прилегающей к объекту кондоминиума;
9) наличием в жилых домах (жилых зданиях) общедомовых приборов  учета тепло-, энерго-, газо- и водоресурсов;
10) техническим состоянием общего имущества собственников помещений в объекте кондоминиума и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
11) осуществлением мероприятий по подготовке жилого дома (жилого здания) к сезонной эксплуатации;
12) выполнением принятых решений и предписаний по устранению выявленных нарушений;
13) качеством работ, выполненных по отдельным видам капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума.
14) рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц;
15) иные функции возложенные законодательством Республики Казахстан.
       18. Права и обязанности:
Отдел имеет право в пределах своей компетенции:

1. пользоваться информационными банками данных, имеющихся в распоряжении государственных органов;
2. вести служебную переписку с государственными и негосударственными органами по вопросам, отнесенным к ведению отдела.
3. обеспечивает организацию мероприятий на подведомственной им территории по сохранению и надлежащей эксплуатации жилищного фонда;
4. организует снос аварийного и ветхого жилья;
5. при предъявлении служебного удостоверения посещают проверяемый объект во время проведения проверки;
6. при проведении проверки запрашивают любую необходимую информацию, знакомятся с оригиналами документов, относящихся к предмету проверки;
7. рекомендуют общему собранию собственников помещений (квартир) кандидатуру на должность председателя правления кооператива соответствующего квалификационным требованиям, утверждаемым уполномоченным органом;
8. проводят проверки в соответствии с Законом Республики Казахстан                        от 6 января 2011 года «О государственном контроле и надзоре в Республике Казахстан»;
9. не препятствуют установленному режиму работы проверяемого объекта в период проведения проверки;
10. обеспечивают сохранность полученных документов и сведений, полученных в результате проведения проверки;
11. составлют акты о нарушениях правил содержания общего имущества объекта кондоминиума;
12. выносят обязательные для исполнения предписания по устранению нарушений правил содержания общего имущества объекта кондоминиума.

3. Организация деятельности отдела.

            19. Руководство отделом осуществляется руководителем отдела, который несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и осуществление им своих функций.
            20. Отдел возглавляет руководитель отдела, назначаемым на должность и освобождаемым от должности акимом города в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
            21. В обязанности руководителя отдела входит:
            1) осуществляет руководство и координацию деятельности отдела и других коммунальных предприятий;
            2) вносит предложения о смете расходов отдела;
            3) организует взаимодействие отдела с управлением энергетики, жилищно-коммунального хозяйства области;
            4) представляет на утверждение акима города штатное расписание, регламент работы отдела;
            5) издает приказы по отделу и дает указания, обязательные для всех работников;
            6) определяет обязанности и полномочия специалистов отдела;
            7) в соответствии с законодательством назначает на должность и                 освобождает от должности работников отдела;
            8) применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания на работников отдела, в порядке установленном законодательством Республики Казахстан;
            9) представляет отдел во всех государственных органах и иных организациях;
            10)  утверждает план работы отдела;
            11)  утверждает план финансирования на содержание Отдела по согласованию с государственным учреждением «Отдел финансов города Капшагая»;
            12) открывает банковские счета;
            13) принимает меры направленные на противодействия коррупции и несет персональную ответственность в отделе;
            14) выполняет иные функции возглавляемые на отдел акимом города.
            22. В целях выполнения должностных обязанностей руководитель отдела имеет право:
            1) давать указания коммунальным предприятиям по разработке согласованных вопросов, вносимых на рассмотрение акимата города;
            2) запрашивать необходимую информацию по вопросам, отнесенных к компетенции отдела;
            3) заключать договора с организациями по вопросам обеспечения деятельности отдела;
            23. Исполнение полномочий руководителя отдела в период его отсутствия осуществляется лицом, его замещающим в соответствии с действующим законодательством;
            24. Руководитель отдела несет персональную ответственность за своевременное исполнение поручений акима города, его заместителей и руководителя аппарата акима города и выполнение задач, возложенных на отдел.
            25. Руководитель отдела организует работу отдела, распределяет обязанности между специалистами, вносит предложения о поощрении и наложении дисциплинарных взысканий.
           
4. Имущество отдела.

            26. Отдел может иметь на праве оперативного управления обособленное  имущество в случаях, предусмотренных законодательством.
            Имущество отдела формируется за счет имущества переданного ему собственником, а также имущества (включая денежные доходы), приобретенного в результате собственной деятельности и иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.
            27. Имущество, закрепленное за отделом относится к коммунальной собственности.
            28. Отдел не  вправе  самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выданных ему по плану финансирования, если иное не установлено  законодательным актом.                       

5. Порядок внесения изменений и дополнений.

            29. Внесение изменений и дополнений в Положение отдела вносится решением учредителя.

6. Реорганизация и ликвидация отдела.

            30. Реорганизация и ликвидация государственного учреждения «Отдел жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции города Капшагая» производиться в порядке, предусмотренным действующим законодательством Республики Казахстан.