Kapshagay.gov.kz

Информация о проделанной работе ГУ «Отдел земельных отношений г. Капшагай». 

Главная



    

 

           ГУ «Отдел земельных отношений города Капшагай» (далее - Отдел) является государственным органом, уполномоченным на выполнение функций в области земельных отношений на территории города  Капшагай и Капшагайского региона.
          В своей работе Отдел руководствуется нормами действующего законодательства Республики Казахстан, нормативными правовыми актами по предоставлению государственных услуг в  сфере земельных отношений, а также государственными программами «План нации - 100 конкретных шагов», «Нурлы жер».
         В этой связи работа Отдела ориентирована на следующие направления:

  • Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам земельных отношений на территории Капшагайского региона.  Рассмотрение указанных заявлений производится путем подготовки материалов на заседание земельной комиссии акимата, а также решения вопросов в пределах собственной компетенции. Так, за 1 квартал 2017 года, Отделом подготовлено и направлено на рассмотрение земельной комиссии  267 материалов по обращениям физических и юридических лиц, по которым было вынесено-195 положительных заключений.  Заключено 33 договора купли-продажи земельных участков, 106 договоров аренды. Отделом проводится работа по контролю за исполнением  заключенных договоров.  Так, на сегодняшний день поступление денежных средств на счет 303101 «Продажа земельных участков» составляет более 50 млн. тенге, при плане 82,0 млн. тенге, или 62,5 %.  По неисполненных договорным обязательствам Отделом расторгнуты договора купли-продажи с 3-мя собственниками земельных участков.
  • В соответствии с компетенцией,  Отделом предоставляется 2 государственные услуги- утверждение землеустроительного проекта на земельный участок и утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, а также Отдел является исполнителем по 7 государственным услугам в сфере земельных отношений, предоставляемых акиматом города Капшагай. Стандарты и регламенты государственных услуг размещены на сайте и на стенде, расположенном в непосредственно в Отделе. За 1 квартал 2017 года Отделом предоставлено 297 государственных услуг. Нарушений в предоставлении услуг не имеется.
  • В рамках программы «План нации-100 конкретных шагов» Отделом проводится работа по выявлению неиспользуемых земельных участков для  сельскохозяйственных целей, а также для строительства объектов, в том числе для ИЖС.  Для проведения данной работы создана  рабочая группа, по результатам работы которой в 2016 году было выявлено 993,0 гектар неиспользуемых земельных участков орошаемой пашни в Шенгельдинском сельском округе. 11 землепользователям были направлены уведомления, получены объяснительные с указанием причин неиспользования земель. 1 земельный участок возвращен в государственную собственность. В 2016 году, по объектам строительства, расположенным в городе Капшагай, выявлено 19 земельных участков. Материалы по указанным землям были сформированы и направлены в Управление по контролю за использованием и охраной земель Алматинской области. 16 сентября 2016 года по результатам проверки Управления собственники 8 объектов получили предупреждение сроком на 1 год, 8 собственников не найдено.

В 2017 году по земельным участкам сельскохозяйственного назначения продолжается ревизия, результаты которой будут подведены к 1 июня 2017 года.  В отношении 10 объектов строительства, расположенных в городе Капшагай, начата проверка Управлением по контролю за использованием и охраной земель Алматинской области.

  • Вопросы предоставления земельных участков для ИЖС являются для граждан обращающихся в акимат наиболее актуальными.  В этом направлении Отделом проделана следующая работа:
  • В соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан сформирован и упорядечен специальный учет граждан, который составляет 4800.  Обновление специального учета производится ежеквартально. 
  • Отделом разработан план мероприятий по контролю за предоставлением земельных участков для строительства ИЖС
  • Подготовлен проект постановления акимата о сроках и условиях освоения земельных участков для ИЖС
  • Размещена статья в газете «Нурлы ?лке» с разъяснением вопросов освоения земельных участков для ИЖС, а также требований законодательства относительно строительства жилых домов.
  • На июнь 2017 года запланирован обследование  земельных участков, предоставленных для ИЖС, на которых начато  и ведется строительство жилых домов для выявления фактов незаконного самовольного строительства. Данное мероприятие позволит очередной раз довести до собственников земельных участков требование законодательства и предупредить самовольное строительство.
  •      По программе «Нурлы жер» предусмотрено развитие микрорайонов

«Самал», «Ардагер», «Асем-тас». На территории данных микрорайонов имеется порядка 3200 земельных участков, которые будут распределены по специальному учету. 

  • Отделом проводится работа по принудительному изъятию для государственных нужд земельных участков, попадающих в зону строительства автомобильной дороги Капшагай-Курты. В настоящее время, Отделом своевременно выполнены все предварительные мероприятия по оценке и изменению местоположения земельных участков. Выделенные на данные работы денежные средства освоены в соответствующие сроки.
  • На территории города Капшагай имеется 4 производственные зоны: «Арна», «Ардагер», «Коскудук», «Кулан тобе».

В  2015 году,  одним из главных вопросов, которые были рассмотрны Отделом является инвентаризация земельных участков расположенных в промышленной зоне Арна.  Генеральный план промышленной зоны «Арна» утвержден в 2006 году. Площадь индустриальной  зоны  «Арна» составляет  1300,0 гектар, 760,0000 гектар запланировано под размещение производственных баз, а также  330,0000 гектар для развития транспортных и инженерных коммуникаций, 210,0000 гектар предусмотрено для размещения подъездных железнодорожных путей. Общее число собственников -151, из них за физическими лицами зарегистрировано 80 земельных участков, общей площадью 237,3140 гектар, и за юридическими лицами – 71 земельных участков, общей площадью 465,0908 гектар, а также  земельные участки, предоставленные в землепользование в количестве 8 участков площадью 50,01 гектар и резервная территория 57,5947 гектар. Данные земельные участки были распределены  в период  с 2006 по 2007 гг. 

 

/ 29 сентября 2017 г./


 Отдел земельных отношений города Капшагай


"WD_Likurg"
Тел.: 8-727-724-3656; email: Likurg@kapshagay-gov.kz
Адрес: Акимат города Капшагай, 040800: ул. Жамбыла 13, офис 105 .